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简要回答
房贷利率明年1月将会下调10个基点,此时很多用户在关注具体能少多少钱的问题。用户在关注能少多少钱的时候,先要考虑当时房贷选择的是固定利率还是 LPR。如果是固定利率,那么跟LPR是没有任何关系。
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LPR是什么
LPR的全称是贷款市场报价利率,简单理解是银行在放贷款的时候会参考的利率,像买房子贷款的时候,房贷利率会参考5年期以上的LPR。不过选择房贷应该选择固定利率的话,那么 LPR跟这个没有任何的联系,因为它的利息是不会发生改变。 - 02
具体能少多少钱
具体能少多少钱也会因房子而有所不同,举个简单的例子,以商贷额度为100万贷款为30年等额本息来进行计算。一旦 LPR降了10个基点之后,月供会少58.54元,累计30年月还款时间那么会少2.1万元。 - 03
释放了什么信号
释放的信号很明显就是降息,之所以这样做是为了稳定市场,稳定楼市。从近期的宏观经济恢复的势头来看,整体表现并不是特别的理想,说明此时的经济面临较大的下行压力并且此次降息指示开端,预计明年还有可能会面临降息的问题。
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