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关于9楼叫特殊楼层的原因主要有两种，一种是9楼的谐音是“旧楼”，而很多人普遍喜新厌旧，所以9楼比较特殊，另一种是认为9楼处于扬灰层，在这个高度，空气中的灰尘会形成一个悬浮层，因此会极大影响人的居住体验。但是根据科学研究，这种说法是不正确的，其实9楼是比较好的楼层。
9楼的谐音是“旧楼”，而很多人普遍喜新厌旧。古诗也说：“衣不如新，人不如故。”所以很多人认为9楼不吉利。因此愿意买9楼的人很少。但是我们都知道，楼层的新与旧是客观事实，与9的发音没有一点关系。
关于扬灰层的说法，扬灰层是在房产界经常会遇到的一个概念一般认为，距离地面30米左右，也就是9到11层为所谓的“扬灰层” ，也叫做“浮尘层”或者“灰滞层”。在这个高度，空气中的灰尘会形成一个悬浮层，因此会极大影响人的居住体验。这个说法最早起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文。而9层正好是扬灰层，因此应该避免购买。但是根据科学研究，“扬灰层”、 “浮尘层”或者“灰滞层”根本不存在。
但是说到底房子是用来住的，朋友们应该更多考虑的是自己的需求、通风、采光、视野这些因素。首先，9楼的采光、通风情况都非常不错。同时又比较远离街区，不用担心噪音、灰尘的问题。另外，9楼在夏天也不会太热，水压也正好合适，不会像高层那样经常发生断水的情况，更不会像顶层那样遭遇雨天渗水的苦恼。因此9楼其实是非常好的楼层。
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